外牆防水工程的重要性與施工要點

台灣氣候潮濕多雨，外牆防水工程是居家維護中不可忽視的重要項目。許多房屋因老化、地震導致外牆龜裂、漏水，若未及時處理，將引發嚴重的壁癌及滲漏問題。因此，提前做好外牆防水，可有效延長房屋壽命，降低維修成本。

外牆防水施工流程與關鍵步驟

1. 牆面清理與修補

• 徹底清除牆面灰塵、碎屑。
• 使用矽膠填補裂縫與孔隙，保持牆面平整。

2. 選擇合適的防水材料

• 外牆防水使用專用塗料，如壓克力材質或聚氨酯材料。具有卓越的耐光性、耐候性、延展性高、防塵，優異的光澤保持率及耐黃變，當外牆震動有隙縫時塗料，能發揮延展而不破裂。

3. 重視邊角與接縫處理

• 窗框、梁柱交接處需特別仔細，使用矽膠或填縫材料補強，防止滲漏。

常見外牆漏水區域與檢查重點

• 牆體裂縫與開口處：地震後常出現裂縫，尤其窗戶安裝開口處需重點檢查。
• 樓層接縫與外露樑：花台、外突樑處易出現明顯施工縫，需特別注意防水處理。
• 窗邊與冷氣窗台：窗框老舊填縫材易龜裂，建議定期檢查維修，若冷氣開啟才漏水，則檢查排水管是否破裂。

外牆防水檢查簡單步驟

• 室內牆面：確認水泥漆膜是否粉化、壁紙是否泛黑。
• 結構外牆：檢查RC結構裂縫、橫樑與施工縫滲漏情況。

提前做好外牆防水工程，才能確保居家安全與舒適，避免後續維修困擾與額外支出。